THÔNG BÁO

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ BÁN VÀ CHO THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT 1

tại dự án Khu nhà ở xã hội N04 Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế -  Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 13/2019/BC-B9ngày 23/3/2019 của Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9  về việckế hoạch tiếp nhận hồ sơ bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội N04 Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế -  Chèm ,quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. 

Thông tin chung về dự án như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở Ecohome 3.

2. Công trình: Tòa nhà ở Xã hội N04.

3. Địa điểm: Tại ô đất ký hiệu BI 1-HH2 Khu Bắc cổ Nhuê - Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

4. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9.

5. Địa chỉ liên hệ: Sảnh 1, tòa nhà CT1, chung cư viện 103, cuối đường Nguyễn Khuyến, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phố Hà Nội.

6. Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

• Công trình nhà ở xã hội N04.
• Các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau:

Cao 31 tầng (chưa bao gồm 2 tầng hầm để xe) gồm:

+ 2 tầng đế: có chức năng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnhchung cư...

+ 28 tầng tháp có chức năng căn hộ chung cư.

+ Tầng kỹ thuật thang.

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:

• Tổng số căn hộ: 728 căn hộ trong đó:

+ Nhà ở xã hội để bán: 448 căn ( chiếm 60,21% tổng diện tích sàn ở)

+ Nhà ở xã hội cho thuê: 150 căn ( chiếm 20,06% tổng diện tích sàn ở)

+ Nhà ở bán thương mại: 130 căn ( chiếm 19,73% tổng diện tích sàn ở)

• Số căn hộ bán/cho thuê đợt 1: (

+ Nhà ở xã hội mở bán đợt 1: 448 căn

+ Nhà ở xã hội cho thuê đợt 1:150 căn

Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủ  tỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành.

8. Tổng mức đầu tư (dự kiến): Khoảng 950 Tỷ đồng

9. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Thành phần hồ sơ đãng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Cụ thể:

• Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội;
• Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dấn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP
• Và các văn bản quy phạp có liên quan.

10. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán căn hộ Đợt 1 và thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến.

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến như sau: Từ ngày 29/03/2019 đến hết ngày 3/5/2019 (không bao gồm chủ nhật).

+ Sáng: Từ 8h30’ đến llh30’

+ Chiều: Từ 13h30’ đến 16h30’

• Thời gian ký hợp đồng mua bán căn hộ dự kiến: Quý II - 2019
• Thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến: Quý IV - 2020.

11. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội (dự kiến):

• Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến ( đã bao gồm VAT và đã bao gồm chi phí bảo trì) là: 16.500.000 đồng/m²(Bằng chữ;Mười sáu triệu năm trăm ngàn đồng trên một mét vuông.)
• Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến ( đã bao gồm VAT): 73.000 đồng/m²/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi ba nghìn đồng trên một mét vuông một tháng)
• Giá bán, giá cho thuê chính thức khi ký hợp đồng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

• Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Sảnh I, tòa nhà CTI, chung cư viện 103, cuối đường Nguyễn Khuyến, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phố Hà Nội.

“ Điện thoại: 024 6666 1122

12. Thông tin được đăng tải trên:

• Báo Hà Nội mới;
• Website của Chủ đầu tư: https://bac9group.com
• Website của Sở xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9  sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký bán và cho thuê nhà ở xã hội Đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội N04 Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

------------------------------------------------------

Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:

• Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
• Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
• Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
• Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
• Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
• Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
• Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản số 7082/SXD-PTN ngày 17/8/2016 ( Văn bản này có đăng trên Website của Sở Xây dựng Hà nội)
• Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
• Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)  và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
• Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
• Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
• Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
• Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành./.