Căn cứ:

Luật Nhà ở 2014;

Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ;

Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/08/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Quyết định số 2609/QĐ-QHKT ngày 06/05/2017 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội;

Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Ecohome 3 số 2298/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 14/5/2018;

Quyết định số 616/QĐ-UBND, ngày 31/01/2019 của UBND Thành phố Hà Nội về việc giao 67.024m2 đất tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm (đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng), cho Công ty Cổ phần đầu tư và thương mại Thủ Đô và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc quy hoạch chi tiết khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội;

Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 6552/QĐ-UBND ngày 12/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về điều chỉnh quy mô nội dung lô đất NO5 thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3;

Giấy phép xây dựng số 13/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 19/2/2019 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 thi công xây dựng công trình NO4 và NO5 dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc quy hoạch chi tiết khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm;

Văn bản số 682/SXD-KTXD ngày 17/01/2020 về việc xác định giá bán và cho thuê tòa N05 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 thuộc quy hoạch chi tiết khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm;

Văn bản số 89/2019/CV-BAC9 ngày 24/12/2019 về việc thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 15/2020/CV-BAC9 ngày 04/02/2020 về việc báo cáo danh sách dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 22/2020/CV-BAC9 ngày 21/02/2020 về việc báo cáo danh sách ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 26/2020/BC-BAC9 ngày 25/02/2020 về việc thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 32/2020/CV-BAC9 ngày 09/03/2020 về việc đính chính số lượng căn hộ mở bán theo thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 59/2020/CV-BAC9 ngày 06/07/2020 về việc báo cáo danh sách dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 65/2020/CV-BAC9 ngày 26/08/2020 về việc báo cáo danh sách ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Kết quả việc thực hiện mở bán và cho thuê Đợt 01 và 02;

Tình hình triển khai Dự án.

Hiện nay, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9 đã hoàn thành bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 01 và đợt 02 của tòa nhà ở xã hội ký hiệu N05 thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3 theo đúng kế hoạch đã được Sở Xây dựng thông báo công khai trên trang Web của Sở Xây dựng Hà Nội.

Căn cứ theo các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9 xin trân trọng thông báo về thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 03 và các thông tin liên quan đến công trình Nhà ở xã hội N05 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 để công bố công khai tại cổng thông tin điện tử của Sở xây dựng Hà Nội, với các nội dung cụ thể như sau:

1. THÔNG TIN DỰ ÁN:
2. Tên dự án: Khu nhà ở Ecohome 3.
3. Công trình: Tòa nhà ở Xã hội N05.
4. Địa điểm: Tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuê – Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
5. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9.
6. Địa chỉ liên hệ: Sảnh 1, tòa nhà CT1, chung cư viện 103, cuối đường Nguyễn Khuyến, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phố Hà Nội.
7. Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật:

- Công trình nhà ở xã hội NO5.

- Các chỉ tiêu quy hoạch:

• Tòa cao 31 tầng (chưa bao gồm 2 tầng hầm để xe) gồm:

         +   2 tầng đế: có chức năng dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, sảnh chung cư…

         +    28 tầng tháp có chức năng căn hộ chung cư.

         +    Tầng kỹ thuật thang.

- Tổng mức đầu tư (dự kiến): Khoảng 985 Tỷ đồng

7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở

- Tổng số căn hộ: 728 căn hộ trong đó:

+ Nhà ở xã hội đển bán: 513 căn ( chiếm 68,31% tổng diện tích sàn ở)

+ Nhà ở xã hội cho thuê: 128 căn ( chiếm 17,08% tổng diện tích sàn ở)

+ Nhà ở bán thương mại: 87 căn ( chiếm 14,61% tổng diện tích sàn ở)

• Số căn hộ nhà ở xã hội đã bán/cho thuê đợt 01:

    + Số căn nhà ở xã hội đã mở bán: 513 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã ký hợp đồng mua bán: 452 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã mở bán cho thuê: 128 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã ký hợp đồng đặt cọc cho thuê: 113 căn

• Số căn hộ nhà ở xã hội đã bán/cho thuê đợt 02:

    + Số căn nhà ở xã hội đã mở bán: 60 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã ký hợp đồng mua bán: 57 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã mở bán cho thuê : 15 căn

    + Số căn nhà ở xã hội đã ký hợp đồng đặt cọc cho thuê: 13 căn

• Số căn hộ xã hội mở bán và cho thuê đợt 03:

    + Nhà ở xã hội mở bán đợt 03: 04 căn

    + Nhà ở xã hội cho thuê đợt 03: 02 căn

8. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

      Thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Cụ thể:

• Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về Phát triển và Quản lý nhà ở xã hội;
• Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP;
• Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP;
• Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/08/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015;
• Và các văn bản quy phạm có liên quan.

9. Thời gian dự kiến nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán căn hộ Đợt 3 tòa N05 và thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến.

10. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội:

  - Giá bán nhà ở xã hội trung bình (đã bao gồm VAT và đã bao gồm chi phí bảo trì) là: 16.666.000 đồng/m² (Bằng chữ: Mười sáu triệu sáu trăm sáu mươi sáu ngàn đồng trên một mét vuông.)

  - Giá cho thuê nhà ở xã hội (đã bao gồm VAT ): 73.450 đồng/m²/tháng (Bằng chữ: Bảy mươi ba nghìn bốn trăm năm mươi đồng trên một mét vuông một tháng)

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:

- Địa chỉ tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ duy nhất tại: Sảnh 1, tòa nhà CT1, chung cư viện 103, xã Tân Triều, huyện Thanh trì, Thành phố Hà Nội (cuối đường Nguyễn Khuyến, Khu đô thị Văn Quán).

  - Điện thoại: 090 712 69 69

11. Thông tin được đăng tải trên:

- Báo Hà Nội mới;

- Báo Kinh tế đô thị;

- Website của Chủ đầu tư: https://bac9group.com

- Website của Sở xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/

Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9 sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội đợt 3 tòa N05 thuộc dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuê – Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

1. CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ KÈM THEO:

Văn bản số 89/2019/CV-BAC9 ngày 24/12/2019 về việc thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 15/2020/CV-BAC9 ngày 04/02/2020 về việc báo cáo danh sách dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 22/2020/CV-BAC9 ngày 21/02/2020 về việc báo cáo danh sách ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 01 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 26/2020/BC-BAC9 ngày 25/02/2020 về việc thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 32/2020/CV-BAC9 ngày 09/03/2020 về việc đính chính số lượng căn hộ mở bán theo thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 59/2020/CV-BAC9 ngày 06/07/2020 về việc báo cáo danh sách dự kiến ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Văn bản số 65/2020/CV-BAC9 ngày 26/08/2020 về việc báo cáo danh sách ký hợp đồng mua, đặt cọc cho thuê nhà ở xã hội Đợt 02 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội;

Trên đây là toàn bộ nội dung thông báo của Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Bắc 9 gửi tới Sở Xây dựng Hà Nội và các khách hàng có nhu cầu về việc tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội Đợt 03 tòa N05 - Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11- HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội và đăng tải trên Website của Sở Xây dựng Hà Nội.

         Trân trọng cảm ơn!